【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2015年4月1日不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)查詢網(wǎng)揭露新一批資料，市場(chǎng)高價(jià)亮點(diǎn)幾乎絕跡，其中最值得注意的部分是，國(guó)內(nèi)總價(jià)最高的豪宅社區(qū)「皇翔御琚」出現(xiàn)房?jī)r(jià)修正，根據(jù)2014年12月份資料來(lái)看，12樓首次跌破250萬(wàn)，僅有242.8萬(wàn)，總價(jià)也是目前揭露的9筆資料中，最低的一筆。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，政府棒打出頭鳥，針對(duì)豪宅積極打壓，除了讓買氣受到影響，價(jià)格也因此出現(xiàn)波動(dòng)。
 
徐佳馨分析，過(guò)去幾年最熱門的豪宅，在近期表現(xiàn)疲軟，除了持有稅的稅基調(diào)整，讓豪宅購(gòu)屋人產(chǎn)生壓力外，國(guó)稅局積極起底購(gòu)屋人金流、銀行貸款成數(shù)縮減，加上未來(lái)房地合一稅上路後，豪宅勢(shì)必中招，種種因素都讓購(gòu)屋意願(yuàn)大幅滑落，影響所及，買氣與價(jià)格表現(xiàn)自然差強(qiáng)人意，短期內(nèi)想要再看到豪宅產(chǎn)品百家爭(zhēng)鳴的情景，可能不大容易。
 
除了豪宅外，本次也有101大樓的租金揭露，71、72樓單坪租金僅3400元，雖然相較於周邊高出許多，不過(guò)若以CP值來(lái)看，101高樓層租金單價(jià)僅比周邊辦公室高出一千餘元，對(duì)於大企業(yè)來(lái)說(shuō)，算是相當(dāng)劃算的選擇。